前鎮瑞隆商圈大面寬門
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
998 萬 - 參考單價：49.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：20.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.16 坪
- 土地面積：13.17 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「追求生活便利且不想投入裝修心力」的自住買家，尤其是家有學童或長輩的家庭。其最大的亮點在於瑞隆商圈成熟的環境、已翻新的良好居住品質，以及罕見的門口停車位。然而，屋齡接近半世紀與一樓的特性是主要障礙，不僅影響銀行貸程與未來轉手難度，單價 49.5 萬/坪對於老屋而言亦屬高檔。
是否值得購買： 若您的購屋目的以「長期自住」為主，且不介意建築較舊，此物件因其極高的實用性與便利性值得考慮；但若是為了「投資增值」或擔心未來轉手流通性，建議謹慎評估單價競爭力並確認貸款方案後再行決定。
問與答
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